Apartamento 3 dormitórios -Edifício Vitra Gonzaga-Lançamento-Gonzaga-Santos

Venda
R$ 1.387.000,00
Condomínio
R$ 1.270,00
IPTU
R$ 0,01

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 2 suítes)
3 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 5980

Apartamento 3 dormitórios -Edifício Vitra Gonzaga-Lançamento-Gonzaga-Santos

O VITRA GONZAGA PATRIANI, que será o mais moderno da Baixada Santista, situado em uma rua tranquila, mas perto de tudo.
Possui apartamentos de 126 e 127m², incluindo depósito hobby box nos andares dos apartamentos, todas as plantas têm três dormitórios, sendo duas suítes, a suíte master tem espaçosa varanda, sala dois ambientes com varanda gourmet e churrasqueira a carvão, banheiro social, cozinha ampla, área de serviço, infraestrutura completa para 4 ar condicionados, área técnica para os aparelhos de ar condicionado;

OBS: ENTREGA PREVISTA PARA NOVEMBRO/2025, SERÁ ENTREGUE COM PISO EM TODO O APARTAMENTO;

* PARCELAMENTO DIRETO; FINANCIAMENTO BANCÁRIO (APOS A LIBERAÇÃO DO HABITES);
** O valor do site é referente ao final 2 (andar baixo);
*** Verificar disponibilidades, valores (tabela atualiza no final de cada Mês);
**** Valor de condomínio aproximadamente; IPTU não está definido (somente após a entrega);

***** Tecnologia e sustentabilidade PATRIANI:
A PATRIANI chega a Santos com todos os seus modernos, tecnológicos e já conhecidos diferenciais que já levou para a região do ABC e interior. O VITRA conta uma ou duas vagas na garagem, sendo uma para carro elétrico com medição individual;
Outra inovação é uma fazenda de energia solar. A PATRIANI - placas fotovoltaicas instaladas no topo do prédio capazes de gerar energia limpa, ajudando na economia de até 55% do consumo de energia das áreas comuns:
**** Outro destaque é o gerador, que não te deixa na mão quando falta energia, pois atende as áreas comuns do prédio; garante pontos de luz na sala e na cozinha; e mantém em funcionamento a geladeira, o aquecedor, as persianas automatizadas, uma tomada para Wi-Fi e outra de celular.
******* Área de lazer na cobertura, com vista para o mar, e andar de serviço:
Vista cruzeiro, sky view ou rooftop, o VITRA terá sua área de lazer na cobertura, integrada ao lounge, permitindo que todos os moradores tenham uma vista exclusiva para o mar, além disso, abaixo da área de lazer da cobertura, em cima do último andar de apartamentos, haverá um andar de serviços para facilitar eventual manutenção na piscina e proporcionar ainda mais privacidade e conforto acústico aos moradores do andar de baixo. Ou seja, o VITRA terá um andar intermediário antes de chegar na cobertura, mas sem apartamentos, para assegurar ainda exclusividade aos moradores do último andar.

******* FICHA TÉCNICA:
Número de andares: 28 andares, sendo 1 subsolo de garagem, 1 andar térreo de acesso e serviços, 4 sobressolos de garagem, 19 andares de apartamentos, 1 andar de serviço, 1 andar cobertura com lazer e 1 andar com fazenda solar:
Elevadores: 2 elevadores regenerativos, sendo 1 social e 1 de serviço.
Número de torres: Torre única.
Apartamentos por andar: 3 apartamentos por andar, totalizando 57 de apartamentos:
Área dos apartamentos:
Final 1: 126m², sendo 124,8m² do apartamento + 1,57m² do depósito hobby box.
Final 2: 127m², sendo 126,19m² do apartamento + 1,75m² do depósito hobby box.
Final 3: 127m², sendo 126,19m² do apartamento + 1,80m² do depósito hobby box.
Área das vagas: 2,40m x 9,60 e 2,40m x 4,80m.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
Santos - SP
Região
Gonzaga
Bairro
Gonzaga
Metragem
127
Área construída
126 m²
Área privativa
126 m² R$ 11.007,94/m²
Área total
127 m²
Distância da praia
300 metros


Área de serviço
Sala de estar
Sala de jantar
Sacada
Churrasqueira no apartamento
Cozinha
Depósito privativo no subsolo
Sala de TV
Infraestrutura de ar condicionado
Porcelanato

Condomínio
Vitra Gonzaga

Ref. 683
Estágio
Pronto para morar


Mapa